現役のシステムエンジニアとして10年以上、Web制作・業務システム開発・運用保守に携わってきた経験を生かし、不動産会社の売買、賃貸、管理、査定等のサービスと対応地域を整理し、相談・問い合わせにつながるサイトを制作します。

基本料金30,000円は、更新機能を持たない業種別テンプレート型ホームページです。TOP、会社紹介、事業案内、対応地域、注目物件、査定・相談、問い合わせ等を7ページ以内に整理します。

【基本料金に含まれる内容】
・ご提供文章・画像の掲載と表示調整
・スマートフォン、タブレット対応
・問い合わせフォーム、基本SEO・OGP設定
・画像軽量化、準備済みサーバーへの初回公開
・納品先の運用・保守に必要な制作ファイル一式

【選べる上位構成】
・WordPress、LaravelまたはNuxtの更新機能付き：総額60,000円～
・物件登録・管理・条件検索システムを組み合わせる場合：総額80,000円～

更新機能が必要な場合は、WordPress、LaravelまたはNuxtを選べます。WordPressは固定ページを幅広く編集したい場合に向き、Laravel／Nuxtは必要な項目だけを専用管理画面にまとめ、不要なプラグインを増やさず、表示速度や独自機能との連携を最適化しやすい構成です。納品時にソースコード、設定ファイル、DB定義、環境変数のひな型、公開手順をお渡しするため、当方以外のLaravel／PHPまたはNuxt／Vue／Node.js対応技術者へ保守を引き継げます。

【基本料金に含まれない主な内容】本格的な物件検索、地図・半径検索、会員・お気に入り、外部物件DB連携、物件入力代行。

初稿提出後の修正は3回まで無料です。ページ・機能・構成の追加、デザイン方針の全面変更は別途見積りとなります。必要な文章・画像・仕様・権限がすべて揃った日から基本サイトは21日、更新機能付きは21～28日、物件システム追加時は28～35日を目安とします。購入者さまの確認待ち期間、外部サービスの審査・障害・DNS反映期間は含みません。
物件情報・広告表現の適法性は、購入者さままたは専門家が最終確認してください。

【公開環境の選定】一般的なPHP対応レンタルサーバーではLaravelを優先し、Node.jsを利用できるVPS・クラウド等ではNuxtも選択できます。

【有料オプション】
・WordPress更新機能付きサイトへ変更：+¥30,000
・LaravelまたはNuxtの専用管理画面へ変更：+¥30,000
・物件登録・管理・条件検索を追加：+¥50,000
・地図表示・半径検索を追加：+¥30,000
・会員登録・お気に入りを追加：+¥20,000
・CSV一括登録を追加：+¥20,000
・複数店舗・複数権限管理を追加：+¥30,000
・多言語化（英語または韓国語・1言語）：+¥20,000

【よくある質問】
Q. 基本料金に物件検索システムは含まれますか？
A. 基本30,000円は会社案内と検索機能なしの注目物件6件までです。物件を登録・編集し、一覧・詳細・条件検索を行うシステムは50,000円を追加し、ホームページ込み総額80,000円からです。

Q. 物件システムに別の管理画面料金が必要ですか？
A. 必要ありません。物件登録・検索の追加50,000円には専用管理画面を含みます。基本ホームページ30,000円と組み合わせた標準総額は80,000円からです。

Q. 地図検索やお気に入りにも対応できますか？
A. 対応可能です。地図・半径検索、会員登録、お気に入り、CSV一括登録、外部物件DB等は必要なAPI、データ量、権限に応じて追加見積りとなります。

Q. 物件情報の入力代行は含まれますか？
A. 基本では構造と管理機能を制作し、物件データは購入者さまに入力していただきます。入力代行が必要な場合は、項目数とデータ状態を確認して別途お見積りします。

Q. LaravelまたはNuxtでも他の会社や担当者に保守を頼めますか？
A. はい。納品時にソースコード、依存関係の設定、DB定義、環境変数のひな型、ビルド・公開手順を共有します。当方への継続依頼は必須ではなく、Laravel／PHPまたはNuxt／Vue／Node.jsを扱える技術者へ保守・改修を引き継げます。

購入前に必ず見積り相談をお願いします。会社名、対応業務、対応地域、物件紹介の有無、必要な物件項目・検索条件、既存データ形式をお知らせください。文章、画像、ロゴ、掲載情報、希望機能、参考イメージ、希望納期、ドメイン・サーバー・外部サービスの利用状況をご記載ください。素材と権限が揃ってから制作を開始します。権利不明の文章・画像と他社サイトの完全コピーは対応できません。本サービス上では外部取引へ誘導する連絡先・URL・QRコードを使用しませんが、納品サイトに必要な購入者さまの事業用連絡先、公式SNS・LINE、QRコードは掲載できます。やり取りは本サービス内で行い、検索順位、売上、予約数、問い合わせ数は保証しません。サーバー・DB・LINE・決済・有料API等の利用料は購入者さま負担です。原則として購入者さま名義のアカウントを使用し、共通Core等の再利用権は当方に留保します。宅地建物取引業法、不動産広告の表示規約、物件情報・広告表現の適法性は、購入者さままたは専門家が最終確認してください。当方は法的審査・適法性保証を行いません。

【見積り時にお知らせください】
会社名、対応業務・地域、物件数、物件項目、検索条件、既存データ形式、地図・会員機能の要否をご記載ください。希望するページ・機能、参考イメージ、希望納期、文章・画像・ロゴの準備状況、ドメイン・サーバー・外部サービスの契約状況をご記載ください。